9 Chemin du clousary, 85350 L'Île-d'Yeu

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 344 €

de 3 449 € à 6 075 €

Indice de confiance

1/5

Le 9 Chemin du clousary, 85350 L'Île-d'Yeu, affiche un prix moyen de 4 344 €/m², inférieur de 2.34 % à celui du n°10 et de 2.71 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1930,

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À propos du 9 Chemin du clousary, 85350 L'Île-d'Yeu

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Sud-Est.
2 niveaux - 1 logement - 192 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0562 - Feuille 000AS

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Collège Les Sicardières à 882 mètres
- Ecole primaire publique du Ponant à 942 mètres

Absence de ventes récentes au 9 Chemin du clousary

Aucune vente n'a été recensée au 9 Chemin du clousary au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Chemin du clousary dans son marché local

Prix du 9 Chemin du clousary par rapport à la voie

Sur Chemin du clousary, le prix moyen des maisons s'établit à 5 371 €/m². Avec un prix moyen de 4 344 €/m², le 9 Chemin du clousary se situe 19.12 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Chemin du clousary par rapport à L'Île-d'Yeu et à Vendée

À L'Île-d'Yeu, le prix moyen des maisons atteint 5 685 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Chemin du clousary se situe 23.59 % en dessous de la moyenne de L'Île-d'Yeu et 68.83 % au-dessus de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à L'Île-d'Yeu a baissé de 4.62 % sur 1 an et baissé de 11.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 529 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 356 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 960 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du rendez-vous, 85350 L'Île-d'Yeu(4,577 €)

Ruelle à riquette, 85350 L'Île-d'Yeu(4,562 €)

Rue du pinier, 85350 L'Île-d'Yeu(5,449 €)

Rue du chiron dufour, 85350 L'Île-d'Yeu(4,498 €)

Biens en vente à proximité du 9 Chemin du clousary

Les biens actuellement en vente autour du 9 Chemin du clousary apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.