1 Chemin du clouzy, 85350 L'Île-d'Yeu

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

8 537 €

de 6 604 € à 11 254 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Chemin du clouzy, 85350 L'Île-d'Yeu, affiche un prix moyen de 8 537 €/m², supérieur de 0.4 % à celui du n°3 et de 0.13 % à celui du n°14.Cette maison est une construction de 2012,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 1 Chemin du clouzy, 85350 L'Île-d'Yeu

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2012, situé dans le quartier Sud-Est.
1 niveau - 1 logement - 170 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0127 - Feuille 000CK, - Parcelle n°0123 - Feuille 000CK, - Parcelle n°0126 - Feuille 000CK, - Parcelle n°0122 - Feuille 000CK

Localisation et proximité

Monument proche :

- Dolmen et son tumulus dit La Guette à 468 mètres

Ventes au 1 Chemin du clouzy

Les 0 ventes au 1 Chemin du clouzy constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Chemin du clouzy dans son marché local

Prix du 1 Chemin du clouzy par rapport à la voie

Sur Chemin du clouzy, le prix moyen des maisons s'établit à 7 800 €/m². Avec un prix moyen de 8 537 €/m², le 1 Chemin du clouzy se situe 9.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Chemin du clouzy par rapport à L'Île-d'Yeu et à Vendée

À L'Île-d'Yeu, le prix moyen des maisons atteint 5 679 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Chemin du clouzy se situe 50.33 % au-dessus de la moyenne de L'Île-d'Yeu et 231.53 % au-dessus de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à L'Île-d'Yeu baissé de 4.72 % sur 1 an et baissé de 11.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 529 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 356 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 960 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin de la prée du pinier, 85350 L'Île-d'Yeu(8,549 €)

Chemin de la vrimonière, 85350 L'Île-d'Yeu(9,073 €)

Chemin de la guette, 85350 L'Île-d'Yeu(8,666 €)

Impasse du puits candelot, 85350 L'Île-d'Yeu(8,130 €)

Biens en vente à proximité du 1 Chemin du clouzy

Les biens actuellement en vente autour du 1 Chemin du clouzy apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.