13 Chemin du clouzy, 85350 L'Île-d'Yeu

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

7 562 €

de 6 606 € à 10 107 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 13 Chemin du clouzy, 85350 L'Île-d'Yeu, affiche un prix moyen de 7 562 €/m², inférieur de 7.76 % à celui du n°17 et de 7.69 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1979,

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À propos du 13 Chemin du clouzy, 85350 L'Île-d'Yeu

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Sud-Est.
1 niveau - 1 logement - 172 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux

Plan cadastral :

- Parcelle n°0008 - Feuille 000CM

Localisation et proximité

Monument proche :

- Dolmen et son tumulus dit La Guette à 373 mètres

Ventes au 13 Chemin du clouzy

Une vente a été recensée au 13 Chemin du clouzy. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

9 janvier 2024

1 080 000 €(8 000 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•135 m²

13 Chemin du clouzy, 85350 L'Île-d'Yeu

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 13 Chemin du clouzy dans son marché local

Prix du 13 Chemin du clouzy par rapport à la voie

Sur Chemin du clouzy, le prix moyen des maisons s'établit à 7 800 €/m². Avec un prix moyen de 7 562 €/m², le 13 Chemin du clouzy se situe 3.05 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Chemin du clouzy par rapport à L'Île-d'Yeu et à Vendée

À L'Île-d'Yeu, le prix moyen des maisons atteint 5 679 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Chemin du clouzy se situe 33.16 % au-dessus de la moyenne de L'Île-d'Yeu et 193.67 % au-dessus de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à L'Île-d'Yeu baissé de 4.72 % sur 1 an et baissé de 11.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 529 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 356 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 960 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin de la prée du pinier, 85350 L'Île-d'Yeu(8,549 €)

Chemin de la vrimonière, 85350 L'Île-d'Yeu(9,073 €)

Chemin de la guette, 85350 L'Île-d'Yeu(8,666 €)

Impasse du puits candelot, 85350 L'Île-d'Yeu(8,130 €)

Biens en vente à proximité du 13 Chemin du clouzy

Les biens actuellement en vente autour du 13 Chemin du clouzy apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.