22 Chemin du clouzy, 85350 L'Île-d'Yeu

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

8 199 €

de 6 605 € à 10 107 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 22 Chemin du clouzy, 85350 L'Île-d'Yeu, affiche un prix moyen de 8 199 €/m², supérieur de 0.45 % à celui du n°24 et de 0.07 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1985,

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À propos du 22 Chemin du clouzy, 85350 L'Île-d'Yeu

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Sud-Est.
1 niveau - 1 logement - 159 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0046 - Feuille 000CL

Localisation et proximité

Monument proche :

- Dolmen et son tumulus dit La Guette à 305 mètres

Ventes au 22 Chemin du clouzy

Les 0 ventes au 22 Chemin du clouzy constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Chemin du clouzy dans son marché local

Prix du 22 Chemin du clouzy par rapport à la voie

Sur Chemin du clouzy, le prix moyen des maisons s'établit à 7 800 €/m². Avec un prix moyen de 8 199 €/m², le 22 Chemin du clouzy se situe 5.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Chemin du clouzy par rapport à L'Île-d'Yeu et à Vendée

À L'Île-d'Yeu, le prix moyen des maisons atteint 5 679 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Chemin du clouzy se situe 44.37 % au-dessus de la moyenne de L'Île-d'Yeu et 218.41 % au-dessus de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à L'Île-d'Yeu baissé de 4.72 % sur 1 an et baissé de 11.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 529 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 356 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 960 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin de la prée du pinier, 85350 L'Île-d'Yeu(8,549 €)

Chemin de la vrimonière, 85350 L'Île-d'Yeu(9,073 €)

Chemin de la guette, 85350 L'Île-d'Yeu(8,666 €)

Impasse du puits candelot, 85350 L'Île-d'Yeu(8,130 €)

Biens en vente à proximité du 22 Chemin du clouzy

Les biens actuellement en vente autour du 22 Chemin du clouzy apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.