9 Chemin du diable, 85350 L'Île-d'Yeu

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 980 €

de 5 366 € à 7 111 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 9 Chemin du diable, 85350 L'Île-d'Yeu, affiche un prix moyen de 5 980 €/m², inférieur de 0.93 % à celui du n°22 et de 1.16 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1976,

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À propos du 9 Chemin du diable, 85350 L'Île-d'Yeu

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Sud-Est.
1 niveau - 1 logement - 117 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0025 - Feuille 000BI

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise de Saint-Sauveur à 437 mètres

Ventes au 9 Chemin du diable

Les 0 ventes au 9 Chemin du diable constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Chemin du diable dans son marché local

Prix du 9 Chemin du diable par rapport à la voie

Sur Chemin du diable, le prix moyen des maisons s'établit à 6 183 €/m². Avec un prix moyen de 5 980 €/m², le 9 Chemin du diable se situe 3.28 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Chemin du diable par rapport à L'Île-d'Yeu et à Vendée

À L'Île-d'Yeu, le prix moyen des maisons atteint 5 679 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Chemin du diable se situe 5.3 % au-dessus de la moyenne de L'Île-d'Yeu et 132.23 % au-dessus de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à L'Île-d'Yeu baissé de 4.72 % sur 1 an et baissé de 11.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 529 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 356 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 960 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin des petits bourdets, 85350 L'Île-d'Yeu(7,033 €)

Chemin de roussel, 85350 L'Île-d'Yeu(6,569 €)

Chemin du marais roche, 85350 L'Île-d'Yeu(7,172 €)

Chemin de la fosse à pajote, 85350 L'Île-d'Yeu(6,020 €)

Biens en vente à proximité du 9 Chemin du diable

Les biens actuellement en vente autour du 9 Chemin du diable apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.