8 Chemin du frinaud, 85350 L'Île-d'Yeu

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 208 €

de 3 536 € à 5 910 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 Chemin du frinaud, 85350 L'Île-d'Yeu, affiche un prix moyen de 4 208 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°17 et de 0.14 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 2005,

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À propos du 8 Chemin du frinaud, 85350 L'Île-d'Yeu

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2005, situé dans le quartier Nord-Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 159 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0820 - Feuille 000AO

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Collège Les Sicardières à 229 mètres
- Ecole primaire publique du Ponant à 292 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Chemin du frinaud

Aucune vente n'a été recensée au 8 Chemin du frinaud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Chemin du frinaud dans son marché local

Prix du 8 Chemin du frinaud par rapport à la voie

Sur Chemin du frinaud, le prix moyen des maisons s'établit à 4 138 €/m². Avec un prix moyen de 4 208 €/m², le 8 Chemin du frinaud se situe 1.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Chemin du frinaud par rapport à L'Île-d'Yeu et à Vendée

À L'Île-d'Yeu, le prix moyen des maisons atteint 5 685 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Chemin du frinaud se situe 25.98 % en dessous de la moyenne de L'Île-d'Yeu et 63.54 % au-dessus de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à L'Île-d'Yeu a baissé de 4.62 % sur 1 an et baissé de 11.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 529 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 356 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 960 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la saulzaie, 85350 L'Île-d'Yeu(4,746 €)

Rue jean yole, 85350 L'Île-d'Yeu(4,391 €)

Rue de gâtine, 85350 L'Île-d'Yeu(4,245 €)

Rue georges clemenceau, 85350 L'Île-d'Yeu(4,574 €)

Biens en vente à proximité du 8 Chemin du frinaud

Les biens actuellement en vente autour du 8 Chemin du frinaud apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.