21 Chemin du ganoel, 85350 L'Île-d'Yeu

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

8 821 €

de 7 045 € à 10 928 €

Indice de confiance

1/5

Le 21 Chemin du ganoel, 85350 L'Île-d'Yeu, affiche un prix moyen de 8 821 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°14 et de 0.16 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1981,

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À propos du 21 Chemin du ganoel, 85350 L'Île-d'Yeu

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Nord-Ouest.
1 niveau - 1 logement - 157 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0268 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Absence de ventes récentes au 21 Chemin du ganoel

Aucune vente n'a été recensée au 21 Chemin du ganoel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 21 Chemin du ganoel dans son marché local

Prix du 21 Chemin du ganoel par rapport à la voie

Sur Chemin du ganoel, le prix moyen des maisons s'établit à 5 783 €/m². Avec un prix moyen de 8 821 €/m², le 21 Chemin du ganoel se situe 52.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 21 Chemin du ganoel par rapport à L'Île-d'Yeu et à Vendée

À L'Île-d'Yeu, le prix moyen des maisons atteint 5 685 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Chemin du ganoel se situe 55.16 % au-dessus de la moyenne de L'Île-d'Yeu et 242.83 % au-dessus de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à L'Île-d'Yeu a baissé de 4.62 % sur 1 an et baissé de 11.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 529 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 356 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 960 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin du fief du bois, 85350 L'Île-d'Yeu(4,884 €)

Route des anglais, 85350 L'Île-d'Yeu(7,091 €)

Chemin des poupounes, 85350 L'Île-d'Yeu(5,772 €)

Chemin de la gallée, 85350 L'Île-d'Yeu(4,786 €)

Biens en vente à proximité du 21 Chemin du ganoel

Les biens actuellement en vente autour du 21 Chemin du ganoel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.