35 Chemin du marais roche, 85350 L'Île-d'Yeu

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026

Maison

Prix moyen au m²

6 749 €
de 5 510 € à 7 639 €
Indice de confiance4/5

Le 35 Chemin du marais roche, 85350 L'Île-d'Yeu, affiche un prix moyen de 6 749 €/m², supérieur de 2.16 % à celui du 37 et de 0.24 % à celui du 31.Cette maison est une construction ancienne de 1992,

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À propos du 35 Chemin du marais roche, 85350 L'Île-d'Yeu

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier Sud-Est.
1 niveau - 1 logement - 134 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0422 - Feuille 000BI

Localisation et proximité

Ventes au 35 Chemin du marais roche

Une vente a été recensée au 35 Chemin du marais roche. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

9 octobre 2024
844 820 €(8 448 €/m²)
Maison5 p100
35 Chemin du marais roche, 85350 L'Île-d'Yeu

Ventes récentes et marché local

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 35 Chemin du marais roche dans son marché local

Prix du 35 Chemin du marais roche par rapport à la voie

Sur Chemin du marais roche, le prix moyen des maisons s'établit à 7 163 €/m². Avec un prix moyen de 6 749 €/m², le 35 Chemin du marais roche se situe 5.78 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 35 Chemin du marais roche par rapport à L'Île-d'Yeu et à Vendée

À L'Île-d'Yeu, le prix moyen des maisons atteint 5 699 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Chemin du marais roche se situe 18.42 % au-dessus de la moyenne de L'Île-d'Yeu et 162.4 % au-dessus de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à L'Île-d'Yeu a baissé de 4.38 % sur 1 an et baissé de 10.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 529 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 356 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 960 €/m² sur la période récente.

Biens en vente à proximité du 35 Chemin du marais roche

Les biens actuellement en vente autour du 35 Chemin du marais roche apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.

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