12 Chemin du petit clos, 85350 L'Île-d'Yeu

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

9 328 €

de 7 360 € à 11 545 €

Indice de confiance

1/5

Le 12 Chemin du petit clos, 85350 L'Île-d'Yeu, affiche un prix moyen de 9 328 €/m², supérieur de 0.25 % à celui du n°11 mais inférieur de 0.01 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 2001,

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À propos du 12 Chemin du petit clos, 85350 L'Île-d'Yeu

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2001, situé dans le quartier Sud-Est.
2 niveaux - 1 logement - 156 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0160 - Feuille 000CN

Localisation et proximité

Absence de ventes récentes au 12 Chemin du petit clos

Aucune vente n'a été recensée au 12 Chemin du petit clos au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Chemin du petit clos dans son marché local

Prix du 12 Chemin du petit clos par rapport à la voie

Sur Chemin du petit clos, le prix moyen des maisons s'établit à 5 787 €/m². Avec un prix moyen de 9 328 €/m², le 12 Chemin du petit clos se situe 61.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Chemin du petit clos par rapport à L'Île-d'Yeu et à Vendée

À L'Île-d'Yeu, le prix moyen des maisons atteint 5 685 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Chemin du petit clos se situe 64.08 % au-dessus de la moyenne de L'Île-d'Yeu et 262.53 % au-dessus de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à L'Île-d'Yeu a baissé de 4.62 % sur 1 an et baissé de 11.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 529 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 356 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 960 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin du chiron genetin, 85350 L'Île-d'Yeu(5,762 €)

Route de la croix, 85350 L'Île-d'Yeu(8,579 €)

Biens en vente à proximité du 12 Chemin du petit clos

Les biens actuellement en vente autour du 12 Chemin du petit clos apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.