2 Chemin du petit clou, 85350 L'Île-d'Yeu

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

9 629 €

de 7 828 € à 11 214 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Chemin du petit clou, 85350 L'Île-d'Yeu, affiche un prix moyen de 9 629 €/m², inférieur de 0.36 % à celui du n°5 et de 0.21 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1997,

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À propos du 2 Chemin du petit clou, 85350 L'Île-d'Yeu

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Sud-Est.
1 niveau - 1 logement - 162 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0158 - Feuille 000CN

Localisation et proximité

Ventes au 2 Chemin du petit clou

Les 0 ventes au 2 Chemin du petit clou constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Chemin du petit clou dans son marché local

Prix du 2 Chemin du petit clou par rapport à la voie

Sur Chemin du petit clou, le prix moyen des maisons s'établit à 9 016 €/m². Avec un prix moyen de 9 629 €/m², le 2 Chemin du petit clou se situe 6.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Chemin du petit clou par rapport à L'Île-d'Yeu et à Vendée

À L'Île-d'Yeu, le prix moyen des maisons atteint 5 679 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin du petit clou se situe 69.55 % au-dessus de la moyenne de L'Île-d'Yeu et 273.94 % au-dessus de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à L'Île-d'Yeu baissé de 4.72 % sur 1 an et baissé de 11.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 529 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 356 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 960 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Route de la croix, 85350 L'Île-d'Yeu(8,601 €)

Route du marais sale, 85350 L'Île-d'Yeu(6,997 €)

Chemin des saules, 85350 L'Île-d'Yeu(9,203 €)

Chemin de ker pierre l'âne, 85350 L'Île-d'Yeu(8,170 €)

Biens en vente à proximité du 2 Chemin du petit clou

Les biens actuellement en vente autour du 2 Chemin du petit clou apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.