38 Chemin du poiry, 85350 L'Île-d'Yeu

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

10 489 €

de 9 386 € à 11 590 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 38 Chemin du poiry, 85350 L'Île-d'Yeu, affiche un prix moyen de 10 489 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°14 et de 0.28 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1966,

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À propos du 38 Chemin du poiry, 85350 L'Île-d'Yeu

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Nord-Ouest.
1 niveau - 1 logement - 166 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0320 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Monument proche :

- Dolmen La Gournaise ou des Petits Fradets à 387 mètres

Ventes au 38 Chemin du poiry

Les 0 ventes au 38 Chemin du poiry constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 38 Chemin du poiry dans son marché local

Prix du 38 Chemin du poiry par rapport à la voie

Sur Chemin du poiry, le prix moyen des maisons s'établit à 9 059 €/m². Avec un prix moyen de 10 489 €/m², le 38 Chemin du poiry se situe 15.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 38 Chemin du poiry par rapport à L'Île-d'Yeu et à Vendée

À L'Île-d'Yeu, le prix moyen des maisons atteint 5 679 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Chemin du poiry se situe 84.7 % au-dessus de la moyenne de L'Île-d'Yeu et 307.34 % au-dessus de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à L'Île-d'Yeu baissé de 4.72 % sur 1 an et baissé de 11.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 529 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 356 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 960 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin de la gallée, 85350 L'Île-d'Yeu(4,773 €)

Chemin de la gournaise, 85350 L'Île-d'Yeu(5,788 €)

Chemin du ganoel, 85350 L'Île-d'Yeu(5,775 €)

Route des petits fradets, 85350 L'Île-d'Yeu(10,807 €)

Biens en vente à proximité du 38 Chemin du poiry

Les biens actuellement en vente autour du 38 Chemin du poiry apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.