1 Impasse de grambaudière, 85350 L'Île-d'Yeu

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

7 028 €

de 6 233 € à 7 822 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Impasse de grambaudière, 85350 L'Île-d'Yeu, affiche un prix moyen de 7 028 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°6 mais supérieur de 9.16 % à celui du n°4.Cette maison est une construction de 2010,

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À propos du 1 Impasse de grambaudière, 85350 L'Île-d'Yeu

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2010, situé dans le quartier Sud-Est.
2 niveaux - 1 logement - 391 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0137 - Feuille 000CH

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise de Saint-Sauveur à 287 mètres

Ventes au 1 Impasse de grambaudière

Les 0 ventes au 1 Impasse de grambaudière constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Impasse de grambaudière dans son marché local

Prix du 1 Impasse de grambaudière par rapport à la voie

Sur Impasse de grambaudière, le prix moyen des maisons s'établit à 6 723 €/m². Avec un prix moyen de 7 028 €/m², le 1 Impasse de grambaudière se situe 4.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Impasse de grambaudière par rapport à L'Île-d'Yeu et à Vendée

À L'Île-d'Yeu, le prix moyen des maisons atteint 5 679 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Impasse de grambaudière se situe 23.75 % au-dessus de la moyenne de L'Île-d'Yeu et 172.93 % au-dessus de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à L'Île-d'Yeu baissé de 4.72 % sur 1 an et baissé de 11.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 529 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 356 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 960 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du gouverneur, 85350 L'Île-d'Yeu(6,209 €)

Impasse des rieux, 85350 L'Île-d'Yeu(5,447 €)

Rue de la butte, 85350 L'Île-d'Yeu(6,422 €)

Rue des oublies, 85350 L'Île-d'Yeu(6,983 €)

Biens en vente à proximité du 1 Impasse de grambaudière

Les biens actuellement en vente autour du 1 Impasse de grambaudière apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.