7 Impasse de la civadière, 85350 L'Île-d'Yeu

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

6 734 €

de 6 461 € à 7 006 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 7 Impasse de la civadière, 85350 L'Île-d'Yeu, affiche un prix moyen de 6 734 €/m², inférieur de 3.76 % à celui du n°5 et de 7.94 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1980,

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À propos du 7 Impasse de la civadière, 85350 L'Île-d'Yeu

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Sud-Est.
2 niveaux - 1 logement - 115 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0162 - Feuille 000CS

Localisation et proximité

Ventes au 7 Impasse de la civadière

Une vente a été recensée au 7 Impasse de la civadière. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

26 janvier 2022

350 000 €(3 723 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•94 m²

7 Impasse de la civadière, 85350 L'Île-d'Yeu

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Impasse de la civadière dans son marché local

Prix du 7 Impasse de la civadière par rapport à la voie

Sur Impasse de la civadière, le prix moyen des maisons s'établit à 7 024 €/m². Avec un prix moyen de 6 734 €/m², le 7 Impasse de la civadière se situe 4.13 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Impasse de la civadière par rapport à L'Île-d'Yeu et à Vendée

À L'Île-d'Yeu, le prix moyen des maisons atteint 5 679 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Impasse de la civadière se situe 18.58 % au-dessus de la moyenne de L'Île-d'Yeu et 161.51 % au-dessus de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à L'Île-d'Yeu baissé de 4.72 % sur 1 an et baissé de 11.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 529 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 356 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 960 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin du père jean chevillard, 85350 L'Île-d'Yeu(8,883 €)

Rue des tamarins, 85350 L'Île-d'Yeu(8,184 €)

Chemin de la couranne, 85350 L'Île-d'Yeu(8,532 €)

Rue de la croix, 85350 L'Île-d'Yeu(8,018 €)

Biens en vente à proximité du 7 Impasse de la civadière

Les biens actuellement en vente autour du 7 Impasse de la civadière apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.