8 Impasse de la grappe, 85350 L'Île-d'Yeu
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Impasse de la grappe, affiche un prix moyen de 6 287 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°8 b et de 2.06 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 8 Impasse de la grappe, 85350 L'Île-d'Yeu
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Sud-Est.
2 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0315 - Feuille 000CHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Absence de ventes récentes au 8 Impasse de la grappe
Aucune vente n'a été recensée au 8 Impasse de la grappe au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Impasse de la grappe dans son marché local
Prix du 8 Impasse de la grappe par rapport à la voie
Sur Impasse de la grappe, le prix moyen des maisons s'établit à 6 370 €/m². Avec un prix moyen de 6 287 €/m², le 8 Impasse de la grappe se situe 1.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Impasse de la grappe par rapport à L'Île-d'Yeu et à Vendée
À L'Île-d'Yeu, le prix moyen des maisons atteint 5 887 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Impasse de la grappe se situe 6.79 % au-dessus de la moyenne de L'Île-d'Yeu et 207.28 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à L'Île-d'Yeu a baissé de 1.23 % sur 1 an et baissé de 7.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 529 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 356 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 960 €/m² sur la période récente.
