2 Impasse de la gravaire, 85350 L'Île-d'Yeu

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 710 €

de 3 610 € à 6 566 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

4 631 €

de 3 359 € à 5 817 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Impasse de la gravaire, 85350 L'Île-d'Yeu, affiche un prix moyen de 4 710 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°6 et de 0.34 % à celui du n°10.Cet immeuble de 2021, à dominante tertiaire.

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À propos du 2 Impasse de la gravaire, 85350 L'Île-d'Yeu

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire construit en 2021, situé dans le quartier Sud-Est.
1 niveau - 4268 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0048 - Feuille 000BR, - Parcelle n°0047 - Feuille 000BR, - Parcelle n°0980 - Feuille 000BR, - Parcelle n°0961 - Feuille 000BR, - Parcelle n°0861 - Feuille 000BR, - Parcelle n°1008 - Feuille 000BR, - Parcelle n°0972 - Feuille 000BR, - Parcelle n°0614 - Feuille 000BR, - Parcelle n°0611 - Feuille 000BR, - Parcelle n°0956 - Feuille 000BR

Localisation et proximité

Monument proche :

- Fort de Pierre-Levée à 444 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Les Sicardières à 692 mètres
- Ecole primaire publique du Ponant à 630 mètres

Ventes au 2 Impasse de la gravaire

Les 0 ventes au 2 Impasse de la gravaire constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Impasse de la gravaire dans son marché local

Prix du 2 Impasse de la gravaire par rapport à la voie

Sur Impasse de la gravaire, le prix moyen des appartements s'établit à 4 691 €/m². Avec un prix moyen de 4 710 €/m², le 2 Impasse de la gravaire se situe 0.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Impasse de la gravaire par rapport à L'Île-d'Yeu et à Vendée

À L'Île-d'Yeu, le prix moyen des appartements atteint 4 733 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Impasse de la gravaire se situe 0.49 % en dessous de la moyenne de L'Île-d'Yeu et 31.31 % au-dessus de celle de Vendée.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à L'Île-d'Yeu baissé de 29.43 % sur 1 an et augmenté de 25.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 019 €/m² au premier semestre 2020 à 6 707 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la fosse morine, 85350 L'Île-d'Yeu(4,689 €)

Chemin de ker babu, 85350 L'Île-d'Yeu(4,699 €)

Impasse de la littorine, 85350 L'Île-d'Yeu(4,703 €)

Route de la tonnelle, 85350 L'Île-d'Yeu(4,703 €)

Biens en vente à proximité du 2 Impasse de la gravaire

Les biens actuellement en vente autour du 2 Impasse de la gravaire apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.