2 Impasse de la gravaire, 85350 L'Île-d'Yeu
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse de la gravaire, affiche un prix moyen de 4 967 €/m², inférieur de 8.1 % à celui du n°6 et de 8.04 % à celui du n°10.Cet immeuble de 2021, à dominante tertiaire.
À propos du 2 Impasse de la gravaire, 85350 L'Île-d'Yeu
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2021, situé dans le quartier Sud-Est.
1 niveau - 4268 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0048 - Feuille 000BR, - Parcelle n°0047 - Feuille 000BR, - Parcelle n°0980 - Feuille 000BR, - Parcelle n°0961 - Feuille 000BR, - Parcelle n°0861 - Feuille 000BR, - Parcelle n°1008 - Feuille 000BR, - Parcelle n°0972 - Feuille 000BR, - Parcelle n°0614 - Feuille 000BR, - Parcelle n°0611 - Feuille 000BR, - Parcelle n°0956 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Collège Les Sicardières à 692 mètres
- - Ecole primaire publique du Ponant à 630 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse de la gravaire
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse de la gravaire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse de la gravaire dans son marché local
Prix du 2 Impasse de la gravaire par rapport à la voie
Sur Impasse de la gravaire, le prix moyen des maisons s'établit à 5 518 €/m². Avec un prix moyen de 4 967 €/m², le 2 Impasse de la gravaire se situe 9.99 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse de la gravaire par rapport à L'Île-d'Yeu et à Vendée
À L'Île-d'Yeu, le prix moyen des maisons atteint 5 874 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse de la gravaire se situe 15.44 % en dessous de la moyenne de L'Île-d'Yeu et 142.65 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à L'Île-d'Yeu a baissé de 1.44 % sur 1 an et baissé de 8.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 529 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 356 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 960 €/m² sur la période récente.
