3 Impasse des bébés gris, 85350 L'Île-d'Yeu

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 492 €

de 4 013 € à 7 453 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Impasse des bébés gris, 85350 L'Île-d'Yeu, affiche un prix moyen de 5 492 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°1 mais inférieur de 6.22 % à celui du n°5.Cette maison est une construction de 2011,

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À propos du 3 Impasse des bébés gris, 85350 L'Île-d'Yeu

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2011, situé dans le quartier Sud-Est.
1 niveau - 4 logements - 382 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0363 - Feuille 000BR

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Collège Les Sicardières à 1088 mètres
- Ecole primaire publique du Ponant à 1025 mètres

Ventes au 3 Impasse des bébés gris

Les 0 ventes au 3 Impasse des bébés gris constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Impasse des bébés gris dans son marché local

Prix du 3 Impasse des bébés gris par rapport à la voie

Sur Impasse des bébés gris, le prix moyen des maisons s'établit à 5 550 €/m². Avec un prix moyen de 5 492 €/m², le 3 Impasse des bébés gris se situe 1.05 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Impasse des bébés gris par rapport à L'Île-d'Yeu et à Vendée

À L'Île-d'Yeu, le prix moyen des maisons atteint 5 679 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse des bébés gris se situe 3.29 % en dessous de la moyenne de L'Île-d'Yeu et 113.28 % au-dessus de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à L'Île-d'Yeu baissé de 4.72 % sur 1 an et baissé de 11.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 529 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 356 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 960 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de ker chauvineau, 85350 L'Île-d'Yeu(5,744 €)

Impasse des beugasses, 85350 L'Île-d'Yeu(5,572 €)

Route de la rollandière, 85350 L'Île-d'Yeu(5,836 €)

Chemin de la messe, 85350 L'Île-d'Yeu(4,826 €)

Biens en vente à proximité du 3 Impasse des bébés gris

Les biens actuellement en vente autour du 3 Impasse des bébés gris apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.