20 Impasse des guillemots, 85350 L'Île-d'Yeu

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 020 €

de 3 882 € à 6 799 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 20 Impasse des guillemots, 85350 L'Île-d'Yeu, affiche un prix moyen de 5 020 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°10 et de 0.28 % à celui du n°18.Cette maison est une construction de 2020,

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À propos du 20 Impasse des guillemots, 85350 L'Île-d'Yeu

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2020, situé dans le quartier Sud-Est.
2 niveaux - 1 logement - 100 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec remplissage tout venant - murs intérieurs en bois - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1039 - Feuille 000BP

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Collège Les Sicardières à 466 mètres
- Ecole primaire publique du Ponant à 449 mètres

Ventes au 20 Impasse des guillemots

Les 0 ventes au 20 Impasse des guillemots constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 20 Impasse des guillemots dans son marché local

Prix du 20 Impasse des guillemots par rapport à la voie

Sur Impasse des guillemots, le prix moyen des maisons s'établit à 5 012 €/m². Avec un prix moyen de 5 020 €/m², le 20 Impasse des guillemots se situe 0.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 20 Impasse des guillemots par rapport à L'Île-d'Yeu et à Vendée

À L'Île-d'Yeu, le prix moyen des maisons atteint 5 679 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Impasse des guillemots se situe 11.6 % en dessous de la moyenne de L'Île-d'Yeu et 94.95 % au-dessus de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à L'Île-d'Yeu baissé de 4.72 % sur 1 an et baissé de 11.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 529 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 356 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 960 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de ker doucet, 85350 L'Île-d'Yeu(4,948 €)

Chemin de l'alisier, 85350 L'Île-d'Yeu(4,994 €)

Chemin de l'astrolabe, 85350 L'Île-d'Yeu(5,092 €)

Rue des albatros, 85350 L'Île-d'Yeu(4,902 €)

Biens en vente à proximité du 20 Impasse des guillemots

Les biens actuellement en vente autour du 20 Impasse des guillemots apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.