21 Impasse du goron, 85350 L'Île-d'Yeu

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 136 €

de 3 824 € à 6 908 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 21 Impasse du goron, 85350 L'Île-d'Yeu, affiche un prix moyen de 5 136 €/m², supérieur de 0.25 % à celui du n°24 et de 0.02 % à celui du n°21 bis.Cette maison est une construction ancienne de 2001,

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À propos du 21 Impasse du goron, 85350 L'Île-d'Yeu

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2001, situé dans le quartier Nord-Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 169 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - mur en briques de terre cuite alvéolaire - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0623 - Feuille 000AK

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Collège privé Notre-Dame du Port à 942 mètres
- Ecole Primaire privée Notre-Dame du Port à 942 mètres

Ventes au 21 Impasse du goron

Les 0 ventes au 21 Impasse du goron constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 21 Impasse du goron dans son marché local

Prix du 21 Impasse du goron par rapport à la voie

Sur Impasse du goron, le prix moyen des maisons s'établit à 5 191 €/m². Avec un prix moyen de 5 136 €/m², le 21 Impasse du goron se situe 1.06 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 21 Impasse du goron par rapport à L'Île-d'Yeu et à Vendée

À L'Île-d'Yeu, le prix moyen des maisons atteint 5 679 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Impasse du goron se situe 9.56 % en dessous de la moyenne de L'Île-d'Yeu et 99.46 % au-dessus de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à L'Île-d'Yeu baissé de 4.72 % sur 1 an et baissé de 11.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 529 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 356 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 960 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse du bouet, 85350 L'Île-d'Yeu(5,361 €)

Rue des petites cotes, 85350 L'Île-d'Yeu(4,433 €)

Rue des bossilles, 85350 L'Île-d'Yeu(4,926 €)

Rue colbert de blainville, 85350 L'Île-d'Yeu(4,565 €)

Biens en vente à proximité du 21 Impasse du goron

Les biens actuellement en vente autour du 21 Impasse du goron apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.