21 Impasse du grand pas, 85350 L'Île-d'Yeu

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 887 €

de 3 273 € à 5 935 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 21 Impasse du grand pas, 85350 L'Île-d'Yeu, affiche un prix moyen de 4 887 €/m², supérieur de 9.35 % à celui du n°31 et de 8.05 % à celui du n°37.Cette maison est une construction ancienne de 2008,

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À propos du 21 Impasse du grand pas, 85350 L'Île-d'Yeu

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2008, situé dans le quartier Nord-Ouest.
1 niveau - 1 logement - 165 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0395 - Feuille 000BX, - Parcelle n°0376 - Feuille 000BX

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Collège privé Notre-Dame du Port à 1132 mètres
- Ecole Primaire privée Notre-Dame du Port à 1132 mètres

Ventes au 21 Impasse du grand pas

Une vente a été recensée au 21 Impasse du grand pas. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

16 novembre 2022

650 000 €(6 373 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•102 m²

21 Impasse du grand pas, 85350 L'Île-d'Yeu

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 21 Impasse du grand pas dans son marché local

Prix du 21 Impasse du grand pas par rapport à la voie

Sur Impasse du grand pas, le prix moyen des maisons s'établit à 4 502 €/m². Avec un prix moyen de 4 887 €/m², le 21 Impasse du grand pas se situe 8.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 21 Impasse du grand pas par rapport à L'Île-d'Yeu et à Vendée

À L'Île-d'Yeu, le prix moyen des maisons atteint 5 679 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Impasse du grand pas se situe 13.95 % en dessous de la moyenne de L'Île-d'Yeu et 89.79 % au-dessus de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à L'Île-d'Yeu baissé de 4.72 % sur 1 an et baissé de 11.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 529 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 356 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 960 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse de la bourlière, 85350 L'Île-d'Yeu(4,638 €)

Rue de la garde, 85350 L'Île-d'Yeu(4,439 €)

Chemin du grand pas, 85350 L'Île-d'Yeu(4,485 €)

Impasse de la bourlière, 85350 L'Île-d'Yeu(4,512 €)

Biens en vente à proximité du 21 Impasse du grand pas

Les biens actuellement en vente autour du 21 Impasse du grand pas apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.