32 Impasse du grand pas, 85350 L'Île-d'Yeu
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Impasse du grand pas, affiche un prix moyen de 4 834 €/m², supérieur de 0.35 % à celui du n°30 mais inférieur de 1.33 % à celui du n°34.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
À propos du 32 Impasse du grand pas, 85350 L'Île-d'Yeu
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Nord-Ouest.
1 niveau - 1 logement - 107 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0530 - Feuille 000BX, - Parcelle n°0527 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 32 Impasse du grand pas
Aucune vente n'a été recensée au 32 Impasse du grand pas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Impasse du grand pas dans son marché local
Prix du 32 Impasse du grand pas par rapport à la voie
Sur Impasse du grand pas, le prix moyen des maisons s'établit à 5 674 €/m². Avec un prix moyen de 4 834 €/m², le 32 Impasse du grand pas se situe 14.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Impasse du grand pas par rapport à L'Île-d'Yeu et à Vendée
À L'Île-d'Yeu, le prix moyen des maisons atteint 5 887 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Impasse du grand pas se situe 17.89 % en dessous de la moyenne de L'Île-d'Yeu et 136.27 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à L'Île-d'Yeu a baissé de 1.23 % sur 1 an et baissé de 7.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 529 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 356 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 960 €/m² sur la période récente.
