2 Place du general buat, 85350 L'Île-d'Yeu

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 026 €

de 3 516 € à 6 538 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Place du general buat, 85350 L'Île-d'Yeu, affiche un prix moyen de 5 026 €/m², supérieur de 2.87 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 2 Place du general buat, 85350 L'Île-d'Yeu

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Nord-Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 153 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0134 - Feuille 000AM

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Collège privé Notre-Dame du Port à 292 mètres
- Ecole Primaire privée Notre-Dame du Port à 292 mètres

Ventes au 2 Place du general buat

Les 0 ventes au 2 Place du general buat constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Place du general buat dans son marché local

Prix du 2 Place du general buat par rapport à la voie

Sur Place du general buat, le prix moyen des maisons s'établit à 4 967 €/m². Avec un prix moyen de 5 026 €/m², le 2 Place du general buat se situe 1.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Place du general buat par rapport à L'Île-d'Yeu et à Vendée

À L'Île-d'Yeu, le prix moyen des maisons atteint 5 679 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Place du general buat se situe 11.5 % en dessous de la moyenne de L'Île-d'Yeu et 95.18 % au-dessus de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à L'Île-d'Yeu baissé de 4.72 % sur 1 an et baissé de 11.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 529 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 356 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 960 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Venelle gabriel guist hau, 85350 L'Île-d'Yeu(4,912 €)

Rue jean simon chassin, 85350 L'Île-d'Yeu(4,620 €)

Rue du petit chiron, 85350 L'Île-d'Yeu(5,394 €)

Place du général buât, 85350 L'Île-d'Yeu(4,901 €)

Biens en vente à proximité du 2 Place du general buat

Les biens actuellement en vente autour du 2 Place du general buat apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.