2 Place du ptit bout, 85350 L'Île-d'Yeu

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 397 €

de 3 362 € à 5 167 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Place du ptit bout, 85350 L'Île-d'Yeu, affiche un prix moyen de 4 397 €/m², inférieur de 4.31 % à celui du n°1 mais supérieur de 0.32 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1997,

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À propos du 2 Place du ptit bout, 85350 L'Île-d'Yeu

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Sud-Est.
2 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1025 - Feuille 000BR

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Collège Les Sicardières à 691 mètres
- Ecole primaire publique du Ponant à 640 mètres

Ventes au 2 Place du ptit bout

Les 0 ventes au 2 Place du ptit bout constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Place du ptit bout dans son marché local

Prix du 2 Place du ptit bout par rapport à la voie

Sur Place du ptit bout, le prix moyen des maisons s'établit à 4 485 €/m². Avec un prix moyen de 4 397 €/m², le 2 Place du ptit bout se situe 1.96 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Place du ptit bout par rapport à L'Île-d'Yeu et à Vendée

À L'Île-d'Yeu, le prix moyen des maisons atteint 5 679 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Place du ptit bout se situe 22.57 % en dessous de la moyenne de L'Île-d'Yeu et 70.76 % au-dessus de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à L'Île-d'Yeu baissé de 4.72 % sur 1 an et baissé de 11.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 529 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 356 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 960 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin de ker babu, 85350 L'Île-d'Yeu(4,462 €)

Rue de ker pissot, 85350 L'Île-d'Yeu(5,159 €)

Rue du be, 85350 L'Île-d'Yeu(4,280 €)

Route de ker pissot, 85350 L'Île-d'Yeu(4,885 €)

Biens en vente à proximité du 2 Place du ptit bout

Les biens actuellement en vente autour du 2 Place du ptit bout apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.