23 Quai carnot, 85350 L'Île-d'Yeu

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 662 €

de 3 599 € à 5 905 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 23 Quai carnot, 85350 L'Île-d'Yeu, affiche un prix moyen de 4 662 €/m², supérieur de 4.65 % à celui du n°25 mais inférieur de 0.24 % à celui du n°27.Cet immeuble ancien de 1978, à dominante résidentielle, comprend 3 logements et 2 locaux.

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À propos du 23 Quai carnot, 85350 L'Île-d'Yeu

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1978, situé dans le quartier Nord-Ouest à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 3 logements - 2 locaux - 145 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0417 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Collège privé Notre-Dame du Port à 544 mètres
- Ecole Primaire privée Notre-Dame du Port à 544 mètres

Ventes au 23 Quai carnot

Les 0 ventes au 23 Quai carnot constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 23 Quai carnot dans son marché local

Prix du 23 Quai carnot par rapport à la voie

Sur Quai carnot, le prix moyen des appartements s'établit à 4 564 €/m². Avec un prix moyen de 4 662 €/m², le 23 Quai carnot se situe 2.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Quai carnot par rapport à L'Île-d'Yeu et à Vendée

À L'Île-d'Yeu, le prix moyen des appartements atteint 4 733 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Quai carnot se situe 1.5 % en dessous de la moyenne de L'Île-d'Yeu et 29.97 % au-dessus de celle de Vendée.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à L'Île-d'Yeu baissé de 29.43 % sur 1 an et augmenté de 25.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 019 €/m² au premier semestre 2020 à 6 707 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de l'abbesse, 85350 L'Île-d'Yeu(4,663 €)

Rue georgette, 85350 L'Île-d'Yeu(4,658 €)

Rue jeanne d'arc, 85350 L'Île-d'Yeu(4,658 €)

Quai de la mairie, 85350 L'Île-d'Yeu(4,533 €)

Biens en vente à proximité du 23 Quai carnot

Les biens actuellement en vente autour du 23 Quai carnot apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.