21 Résidence les genêts, 85350 L'Île-d'Yeu

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 434 €

de 3 447 € à 5 034 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 21 Résidence les genêts, 85350 L'Île-d'Yeu, affiche un prix moyen de 4 434 €/m², supérieur de 4.85 % à celui du n°23 mais inférieur de 10.5 % à celui du n°22.Cet immeuble, à dominante tertiaire.

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À propos du 21 Résidence les genêts, 85350 L'Île-d'Yeu

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Nord-Ouest.
- 318 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0497 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Collège privé Notre-Dame du Port à 1098 mètres
- Ecole Primaire privée Notre-Dame du Port à 1098 mètres

Ventes au 21 Résidence les genêts

Une vente a été recensée au 21 Résidence les genêts. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

29 juin 2021

60 000 €(4 286 €/m²)

MaisonMaison•1 pièces1 p•14 m²

21 Résidence les genêts, 85350 L'Île-d'Yeu

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 21 Résidence les genêts dans son marché local

Prix du 21 Résidence les genêts par rapport à la voie

Sur Résidence les genêts, le prix moyen des maisons s'établit à 4 329 €/m². Avec un prix moyen de 4 434 €/m², le 21 Résidence les genêts se situe 2.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 21 Résidence les genêts par rapport à L'Île-d'Yeu et à Vendée

À L'Île-d'Yeu, le prix moyen des maisons atteint 5 679 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Résidence les genêts se situe 21.92 % en dessous de la moyenne de L'Île-d'Yeu et 72.19 % au-dessus de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à L'Île-d'Yeu baissé de 4.72 % sur 1 an et baissé de 11.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 529 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 356 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 960 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du moucari, 85350 L'Île-d'Yeu(4,387 €)

Rue olivier de clisson, 85350 L'Île-d'Yeu(4,158 €)

Biens en vente à proximité du 21 Résidence les genêts

Les biens actuellement en vente autour du 21 Résidence les genêts apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.