9 Résidence les genêts, 85350 L'Île-d'Yeu
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Résidence les genêts, affiche un prix moyen de 4 473 €/m², inférieur de 1.39 % à celui du n°8 et de 1.48 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 9 Résidence les genêts, 85350 L'Île-d'Yeu
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Nord-Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 30 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0506 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame du Port à 1062 mètres
- - Ecole Primaire privée Notre-Dame du Port à 1062 mètres
Ventes au 9 Résidence les genêts
Les 2 ventes au 9 Résidence les genêts donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Résidence les genêts dans son marché local
Prix du 9 Résidence les genêts par rapport à la voie
Sur Résidence les genêts, le prix moyen des maisons s'établit à 4 578 €/m². Avec un prix moyen de 4 473 €/m², le 9 Résidence les genêts se situe 2.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Résidence les genêts par rapport à L'Île-d'Yeu et à Vendée
À L'Île-d'Yeu, le prix moyen des maisons atteint 5 887 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Résidence les genêts se situe 24.02 % en dessous de la moyenne de L'Île-d'Yeu et 118.62 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à L'Île-d'Yeu a baissé de 1.23 % sur 1 an et baissé de 7.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 529 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 356 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 960 €/m² sur la période récente.
