2 Route de gilberge, 85350 L'Île-d'Yeu

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

8 059 €

de 7 218 € à 8 949 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Route de gilberge, 85350 L'Île-d'Yeu, affiche un prix moyen de 8 059 €/m², supérieur de 33.27 % à celui du n°4 mais inférieur de 0.32 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1880,

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À propos du 2 Route de gilberge, 85350 L'Île-d'Yeu

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Sud-Est.
1 niveau - 1 logement - 114 m² au sol - murs intérieurs en bois et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0058 - Feuille 000AR

Localisation et proximité

Ventes au 2 Route de gilberge

Les 0 ventes au 2 Route de gilberge constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Route de gilberge dans son marché local

Prix du 2 Route de gilberge par rapport à la voie

Sur Route de gilberge, le prix moyen des maisons s'établit à 6 942 €/m². Avec un prix moyen de 8 059 €/m², le 2 Route de gilberge se situe 16.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Route de gilberge par rapport à L'Île-d'Yeu et à Vendée

À L'Île-d'Yeu, le prix moyen des maisons atteint 5 679 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route de gilberge se situe 41.91 % au-dessus de la moyenne de L'Île-d'Yeu et 212.97 % au-dessus de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à L'Île-d'Yeu baissé de 4.72 % sur 1 an et baissé de 11.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 529 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 356 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 960 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin des ajoncs, 85350 L'Île-d'Yeu(6,160 €)

Route des sables, 85350 L'Île-d'Yeu(7,538 €)

Chemin des amoureux, 85350 L'Île-d'Yeu(7,262 €)

Chemin de la guerche, 85350 L'Île-d'Yeu(6,366 €)

Biens en vente à proximité du 2 Route de gilberge

Les biens actuellement en vente autour du 2 Route de gilberge apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.