2 Route de ker poiraud, 85350 L'Île-d'Yeu

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 452 €

de 3 353 € à 5 381 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Route de ker poiraud, 85350 L'Île-d'Yeu, affiche un prix moyen de 4 452 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°3 et de 0.02 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1979,

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À propos du 2 Route de ker poiraud, 85350 L'Île-d'Yeu

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Sud-Est.
1 niveau - 1 logement - 736 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0133 - Feuille 000CA

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Collège Les Sicardières à 1017 mètres
- Ecole primaire publique du Ponant à 965 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Route de ker poiraud

Aucune vente n'a été recensée au 2 Route de ker poiraud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Route de ker poiraud dans son marché local

Prix du 2 Route de ker poiraud par rapport à la voie

Sur Route de ker poiraud, le prix moyen des maisons s'établit à 4 712 €/m². Avec un prix moyen de 4 452 €/m², le 2 Route de ker poiraud se situe 5.52 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Route de ker poiraud par rapport à L'Île-d'Yeu et à Vendée

À L'Île-d'Yeu, le prix moyen des maisons atteint 5 685 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route de ker poiraud se situe 21.69 % en dessous de la moyenne de L'Île-d'Yeu et 73.03 % au-dessus de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à L'Île-d'Yeu a baissé de 4.62 % sur 1 an et baissé de 11.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 529 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 356 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 960 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin de la messe, 85350 L'Île-d'Yeu(4,820 €)

Chemin des beugasses, 85350 L'Île-d'Yeu(4,542 €)

Chemin des parpaillous, 85350 L'Île-d'Yeu(4,417 €)

Chemin de ker babu, 85350 L'Île-d'Yeu(4,457 €)

Biens en vente à proximité du 2 Route de ker poiraud

Les biens actuellement en vente autour du 2 Route de ker poiraud apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.