52 Route de la rollandière, 85350 L'Île-d'Yeu

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 831 €

de 4 007 € à 7 782 €

Indice de confiance

1/5

Le 52 Route de la rollandière, 85350 L'Île-d'Yeu, affiche un prix moyen de 5 831 €/m², inférieur de 0.38 % à celui du n°50 et de 0.24 % à celui du n°54.Cette maison est une construction ancienne de 1987,

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À propos du 52 Route de la rollandière, 85350 L'Île-d'Yeu

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Sud-Est.
2 niveaux - 1 logement - 126 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0467 - Feuille 000BS

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Collège Les Sicardières à 1074 mètres
- Ecole primaire publique du Ponant à 1011 mètres

Absence de ventes récentes au 52 Route de la rollandière

Aucune vente n'a été recensée au 52 Route de la rollandière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 52 Route de la rollandière dans son marché local

Prix du 52 Route de la rollandière par rapport à la voie

Sur Route de la rollandière, le prix moyen des maisons s'établit à 5 816 €/m². Avec un prix moyen de 5 831 €/m², le 52 Route de la rollandière se situe 0.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 52 Route de la rollandière par rapport à L'Île-d'Yeu et à Vendée

À L'Île-d'Yeu, le prix moyen des maisons atteint 5 685 €/m². Le prix moyen des maisons au 52 Route de la rollandière se situe 2.57 % au-dessus de la moyenne de L'Île-d'Yeu et 126.62 % au-dessus de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à L'Île-d'Yeu a baissé de 4.62 % sur 1 an et baissé de 11.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 529 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 356 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 960 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Route des sabias, 85350 L'Île-d'Yeu(5,787 €)

Ruelle du petit prince, 85350 L'Île-d'Yeu(5,778 €)

Rue des soucis, 85350 L'Île-d'Yeu(6,162 €)

Rue de la fosse morine, 85350 L'Île-d'Yeu(6,117 €)

Biens en vente à proximité du 52 Route de la rollandière

Les biens actuellement en vente autour du 52 Route de la rollandière apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.