21 Route de raffinière, 85350 L'Île-d'Yeu

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 011 €

de 4 125 € à 5 909 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 21 Route de raffinière, 85350 L'Île-d'Yeu, affiche un prix moyen de 5 011 €/m², supérieur de 0.02 % à celui du n°30 et de 0.32 % à celui du n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1973,

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À propos du 21 Route de raffinière, 85350 L'Île-d'Yeu

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Sud-Est.
1 niveau - 1 logement - 122 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0648 - Feuille 000BM

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Collège Les Sicardières à 973 mètres
- Ecole primaire publique du Ponant à 1004 mètres

Absence de ventes récentes au 21 Route de raffinière

Aucune vente n'a été recensée au 21 Route de raffinière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 21 Route de raffinière dans son marché local

Prix du 21 Route de raffinière par rapport à la voie

Sur Route de raffinière, le prix moyen des maisons s'établit à 5 236 €/m². Avec un prix moyen de 5 011 €/m², le 21 Route de raffinière se situe 4.3 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 21 Route de raffinière par rapport à L'Île-d'Yeu et à Vendée

À L'Île-d'Yeu, le prix moyen des maisons atteint 5 679 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Route de raffinière se situe 11.76 % en dessous de la moyenne de L'Île-d'Yeu et 94.6 % au-dessus de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à L'Île-d'Yeu baissé de 4.72 % sur 1 an et baissé de 11.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 529 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 356 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 960 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Ruelle de la courtoisie, 85350 L'Île-d'Yeu(5,379 €)

Rue de la fosse à la cane, 85350 L'Île-d'Yeu(5,639 €)

Rue de ker doucet, 85350 L'Île-d'Yeu(4,948 €)

Rue de l'asphodèle, 85350 L'Île-d'Yeu(5,084 €)

Biens en vente à proximité du 21 Route de raffinière

Les biens actuellement en vente autour du 21 Route de raffinière apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.