31 Route des broches, 85350 L'Île-d'Yeu

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 389 €

de 5 157 € à 5 521 €

Indice de confiance

1/5

Le 31 Route des broches, 85350 L'Île-d'Yeu, affiche un prix moyen de 5 389 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°33 et de 0.22 % à celui du n°29.Cette maison est une construction de 2013,

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À propos du 31 Route des broches, 85350 L'Île-d'Yeu

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2013, situé dans le quartier Nord-Ouest.
1 niveau - 1 logement - 165 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0281 - Feuille 000BV

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Le Grand Phare à 496 mètres

Absence de ventes récentes au 31 Route des broches

Aucune vente n'a été recensée au 31 Route des broches au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 31 Route des broches dans son marché local

Prix du 31 Route des broches par rapport à la voie

Sur Route des broches, le prix moyen des maisons s'établit à 5 561 €/m². Avec un prix moyen de 5 389 €/m², le 31 Route des broches se situe 3.09 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 31 Route des broches par rapport à L'Île-d'Yeu et à Vendée

À L'Île-d'Yeu, le prix moyen des maisons atteint 5 685 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Route des broches se situe 5.21 % en dessous de la moyenne de L'Île-d'Yeu et 109.44 % au-dessus de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à L'Île-d'Yeu a baissé de 4.62 % sur 1 an et baissé de 11.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 529 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 356 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 960 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin de la blitière, 85350 L'Île-d'Yeu(5,401 €)

Chemin de riveroux, 85350 L'Île-d'Yeu(7,408 €)

Route des soudiers, 85350 L'Île-d'Yeu(8,861 €)

Rue de cadouère, 85350 L'Île-d'Yeu(4,681 €)

Biens en vente à proximité du 31 Route des broches

Les biens actuellement en vente autour du 31 Route des broches apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.