7 Route des conches, 85350 L'Île-d'Yeu
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 7 Route des conches, 85350 L'Île-d'Yeu
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Sud-Est.
2 niveaux - 1 logement - 106 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0029 - Feuille 000CSLocalisation et proximité
Ventes au 7 Route des conches
Les 0 ventes au 7 Route des conches constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Route des conches dans son marché local
Prix du 7 Route des conches par rapport à la voie
Sur Route des conches, le prix moyen des maisons s'établit à 7 628 €/m². Avec un prix moyen de 8 169 €/m², le 7 Route des conches se situe 7.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Route des conches par rapport à L'Île-d'Yeu et à Vendée
À L'Île-d'Yeu, le prix moyen des maisons atteint 5 679 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Route des conches se situe 43.85 % au-dessus de la moyenne de L'Île-d'Yeu et 217.24 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à L'Île-d'Yeu baissé de 4.72 % sur 1 an et baissé de 11.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 529 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 356 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 960 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 7 Route des conches
Les biens actuellement en vente autour du 7 Route des conches apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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