1 Route des corbeaux, 85350 L'Île-d'Yeu

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

7 009 €

de 5 570 € à 8 633 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Route des corbeaux, 85350 L'Île-d'Yeu, affiche un prix moyen de 7 009 €/m², supérieur de 21.1 % à celui du n°11 et de 21.12 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1989,

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À propos du 1 Route des corbeaux, 85350 L'Île-d'Yeu

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Sud-Est.
1 niveau - 1 logement - 151 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0001 - Feuille 000CT

Localisation et proximité

Ventes au 1 Route des corbeaux

Les 0 ventes au 1 Route des corbeaux constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Route des corbeaux dans son marché local

Prix du 1 Route des corbeaux par rapport à la voie

Sur Route des corbeaux, le prix moyen des maisons s'établit à 5 788 €/m². Avec un prix moyen de 7 009 €/m², le 1 Route des corbeaux se situe 21.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Route des corbeaux par rapport à L'Île-d'Yeu et à Vendée

À L'Île-d'Yeu, le prix moyen des maisons atteint 5 679 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Route des corbeaux se situe 23.42 % au-dessus de la moyenne de L'Île-d'Yeu et 172.19 % au-dessus de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à L'Île-d'Yeu baissé de 4.72 % sur 1 an et baissé de 11.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 529 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 356 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 960 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin du père jean chevillard, 85350 L'Île-d'Yeu(8,883 €)

Chemin de la roche à robion, 85350 L'Île-d'Yeu(5,769 €)

Chemin de la couranne, 85350 L'Île-d'Yeu(8,532 €)

Chemin de l'ilias, 85350 L'Île-d'Yeu(7,864 €)

Biens en vente à proximité du 1 Route des corbeaux

Les biens actuellement en vente autour du 1 Route des corbeaux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.