10 Route des sables, 85350 L'Île-d'Yeu
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 10 Route des sables, 85350 L'Île-d'Yeu
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Sud-Est.
1 niveau - 1 logement - 119 m² au sol - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0137 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Ventes au 10 Route des sables
Les 2 ventes au 10 Route des sables donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Route des sables dans son marché local
Prix du 10 Route des sables par rapport à la voie
Sur Route des sables, le prix moyen des maisons s'établit à 7 538 €/m². Avec un prix moyen de 9 490 €/m², le 10 Route des sables se situe 25.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Route des sables par rapport à L'Île-d'Yeu et à Vendée
À L'Île-d'Yeu, le prix moyen des maisons atteint 5 679 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Route des sables se situe 67.11 % au-dessus de la moyenne de L'Île-d'Yeu et 268.54 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à L'Île-d'Yeu baissé de 4.72 % sur 1 an et baissé de 11.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 529 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 356 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 960 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 10 Route des sables
Les biens actuellement en vente autour du 10 Route des sables apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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