36 Route des sables, 85350 L'Île-d'Yeu
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 36 Route des sables, affiche un prix moyen de 8 105 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°34 et de 3.31 % à celui du n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
À propos du 36 Route des sables, 85350 L'Île-d'Yeu
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Sud-Est.
2 niveaux - 1 logement - 162 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0362 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 36 Route des sables
Aucune vente n'a été recensée au 36 Route des sables au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Route des sables dans son marché local
Prix du 36 Route des sables par rapport à la voie
Sur Route des sables, le prix moyen des maisons s'établit à 7 499 €/m². Avec un prix moyen de 8 105 €/m², le 36 Route des sables se situe 8.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Route des sables par rapport à L'Île-d'Yeu et à Vendée
À L'Île-d'Yeu, le prix moyen des maisons atteint 5 874 €/m². Le prix moyen des maisons au 36 Route des sables se situe 37.98 % au-dessus de la moyenne de L'Île-d'Yeu et 295.95 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à L'Île-d'Yeu a baissé de 1.44 % sur 1 an et baissé de 8.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 529 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 356 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 960 €/m² sur la période récente.
