46 Route des sables, 85350 L'Île-d'Yeu
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 Route des sables, affiche un prix moyen de 5 809 €/m², inférieur de 20.59 % à celui du n°48 et de 25.64 % à celui du n°44.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 46 Route des sables, 85350 L'Île-d'Yeu
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Sud-Est.
2 niveaux - 1 logement - 41 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en béton - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0246 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Ventes au 46 Route des sables
Une vente a été recensée au 46 Route des sables. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 Route des sables dans son marché local
Prix du 46 Route des sables par rapport à la voie
Sur Route des sables, le prix moyen des maisons s'établit à 7 499 €/m². Avec un prix moyen de 5 809 €/m², le 46 Route des sables se situe 22.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Route des sables par rapport à L'Île-d'Yeu et à Vendée
À L'Île-d'Yeu, le prix moyen des maisons atteint 5 874 €/m². Le prix moyen des maisons au 46 Route des sables se situe 1.11 % en dessous de la moyenne de L'Île-d'Yeu et 183.78 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à L'Île-d'Yeu a baissé de 1.44 % sur 1 an et baissé de 8.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 529 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 356 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 960 €/m² sur la période récente.
