73 Route des sables, 85350 L'Île-d'Yeu
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 73 Route des sables, affiche un prix moyen de 6 640 €/m², inférieur de 0.3 % à celui du n°75 mais supérieur de 0.06 % à celui du n°64.Cette maison est une construction de 2014,
À propos du 73 Route des sables, 85350 L'Île-d'Yeu
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2014, situé dans le quartier Sud-Est.
1 niveau - 1 logement - 195 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0284 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 73 Route des sables
Aucune vente n'a été recensée au 73 Route des sables au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 73 Route des sables dans son marché local
Prix du 73 Route des sables par rapport à la voie
Sur Route des sables, le prix moyen des maisons s'établit à 7 499 €/m². Avec un prix moyen de 6 640 €/m², le 73 Route des sables se situe 11.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 73 Route des sables par rapport à L'Île-d'Yeu et à Vendée
À L'Île-d'Yeu, le prix moyen des maisons atteint 5 874 €/m². Le prix moyen des maisons au 73 Route des sables se situe 13.04 % au-dessus de la moyenne de L'Île-d'Yeu et 224.38 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à L'Île-d'Yeu a baissé de 1.44 % sur 1 an et baissé de 8.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 529 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 356 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 960 €/m² sur la période récente.
