4 Route des sapins, 85350 L'Île-d'Yeu

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

6 581 €

de 4 955 € à 8 670 €

Indice de confiance

1/5

Le 4 Route des sapins, 85350 L'Île-d'Yeu, affiche un prix moyen de 6 581 €/m², inférieur de 0.3 % à celui du n°11 mais supérieur de 0.5 % à celui du n°7.Cette maison est une construction de 2012,

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À propos du 4 Route des sapins, 85350 L'Île-d'Yeu

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2012, situé dans le quartier Sud-Est.
1 niveau - 1 logement - 161 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1202 - Feuille 000BL

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise de Saint-Sauveur à 241 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Route des sapins

Aucune vente n'a été recensée au 4 Route des sapins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Route des sapins dans son marché local

Prix du 4 Route des sapins par rapport à la voie

Sur Route des sapins, le prix moyen des maisons s'établit à 6 173 €/m². Avec un prix moyen de 6 581 €/m², le 4 Route des sapins se situe 6.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Route des sapins par rapport à L'Île-d'Yeu et à Vendée

À L'Île-d'Yeu, le prix moyen des maisons atteint 5 685 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Route des sapins se situe 15.76 % au-dessus de la moyenne de L'Île-d'Yeu et 155.77 % au-dessus de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à L'Île-d'Yeu a baissé de 4.62 % sur 1 an et baissé de 11.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 529 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 356 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 960 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin du diable, 85350 L'Île-d'Yeu(6,187 €)

Route de fort gauthier, 85350 L'Île-d'Yeu(6,487 €)

Rue du comte d'artois, 85350 L'Île-d'Yeu(6,273 €)

Chemin du puits des suisses, 85350 L'Île-d'Yeu(7,020 €)

Biens en vente à proximité du 4 Route des sapins

Les biens actuellement en vente autour du 4 Route des sapins apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.