35 Route du sémaphore, 85350 L'Île-d'Yeu

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

7 178 €

de 5 869 € à 8 486 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 35 Route du sémaphore, 85350 L'Île-d'Yeu, affiche un prix moyen de 7 178 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°31 et de 0.37 % à celui du n°39.Cette maison est une construction ancienne de 1988,

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À propos du 35 Route du sémaphore, 85350 L'Île-d'Yeu

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Sud-Est.
1 niveau - 1 logement - 132 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0008 - Feuille 000CL

Localisation et proximité

Monument proche :

- Dolmen des Landes à 274 mètres

Ventes au 35 Route du sémaphore

Les 0 ventes au 35 Route du sémaphore constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 35 Route du sémaphore dans son marché local

Prix du 35 Route du sémaphore par rapport à la voie

Sur Route du sémaphore, le prix moyen des maisons s'établit à 7 172 €/m². Avec un prix moyen de 7 178 €/m², le 35 Route du sémaphore se situe 0.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 35 Route du sémaphore par rapport à L'Île-d'Yeu et à Vendée

À L'Île-d'Yeu, le prix moyen des maisons atteint 5 679 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Route du sémaphore se situe 26.4 % au-dessus de la moyenne de L'Île-d'Yeu et 178.76 % au-dessus de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à L'Île-d'Yeu baissé de 4.72 % sur 1 an et baissé de 11.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 529 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 356 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 960 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin des chauvitelières, 85350 L'Île-d'Yeu(8,664 €)

Chemin des prés, 85350 L'Île-d'Yeu(7,114 €)

Rue de la missionnaire, 85350 L'Île-d'Yeu(6,246 €)

Chemin du clouzy, 85350 L'Île-d'Yeu(7,800 €)

Biens en vente à proximité du 35 Route du sémaphore

Les biens actuellement en vente autour du 35 Route du sémaphore apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.