49 Rue calypso, 85350 L'Île-d'Yeu

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 402 €

de 3 850 € à 4 758 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

5 127 €

de 3 843 € à 6 668 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 49 Rue calypso, 85350 L'Île-d'Yeu, affiche un prix moyen de 4 402 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°300.Cet immeuble ancien de 2004, à dominante tertiaire.

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À propos du 49 Rue calypso, 85350 L'Île-d'Yeu

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire construit en 2004, situé dans le quartier Sud-Est.
1 niveau - 177 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0884 - Feuille 000AM

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Collège privé Notre-Dame du Port à 343 mètres
- Ecole Primaire privée Notre-Dame du Port à 343 mètres

Ventes au 49 Rue calypso

Les 0 ventes au 49 Rue calypso constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 49 Rue calypso dans son marché local

Prix du 49 Rue calypso par rapport à la voie

Sur Rue calypso, le prix moyen des appartements s'établit à 4 631 €/m². Avec un prix moyen de 4 402 €/m², le 49 Rue calypso se situe 4.94 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 49 Rue calypso par rapport à L'Île-d'Yeu et à Vendée

À L'Île-d'Yeu, le prix moyen des appartements atteint 4 733 €/m². Le prix moyen des appartements au 49 Rue calypso se situe 6.99 % en dessous de la moyenne de L'Île-d'Yeu et 22.72 % au-dessus de celle de Vendée.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à L'Île-d'Yeu baissé de 29.43 % sur 1 an et augmenté de 25.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 019 €/m² au premier semestre 2020 à 6 707 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Quai de la mairie, 85350 L'Île-d'Yeu(4,533 €)

Rue gabriel guist hau, 85350 L'Île-d'Yeu(4,657 €)

Ruelle des forbans, 85350 L'Île-d'Yeu(4,587 €)

Rue de la chaume, 85350 L'Île-d'Yeu(4,564 €)

Biens en vente à proximité du 49 Rue calypso

Les biens actuellement en vente autour du 49 Rue calypso apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.