32 Rue de cadouère, 85350 L'Île-d'Yeu

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 975 €

de 3 225 € à 5 196 €

Indice de confiance

1/5

Le 32 Rue de cadouère, 85350 L'Île-d'Yeu, affiche un prix moyen de 3 975 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°30 mais inférieur de 0.08 % à celui du n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1920,

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À propos du 32 Rue de cadouère, 85350 L'Île-d'Yeu

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Nord-Ouest.
1 niveau - 1 logement - 131 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0220 - Feuille 000BX

Localisation et proximité

Absence de ventes récentes au 32 Rue de cadouère

Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue de cadouère au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 32 Rue de cadouère dans son marché local

Prix du 32 Rue de cadouère par rapport à la voie

Sur Rue de cadouère, le prix moyen des maisons s'établit à 4 681 €/m². Avec un prix moyen de 3 975 €/m², le 32 Rue de cadouère se situe 15.08 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 32 Rue de cadouère par rapport à L'Île-d'Yeu et à Vendée

À L'Île-d'Yeu, le prix moyen des maisons atteint 5 685 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue de cadouère se situe 30.08 % en dessous de la moyenne de L'Île-d'Yeu et 54.49 % au-dessus de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à L'Île-d'Yeu a baissé de 4.62 % sur 1 an et baissé de 11.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 529 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 356 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 960 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin de ker mercier, 85350 L'Île-d'Yeu(4,350 €)

Rue du vgnou, 85350 L'Île-d'Yeu(5,381 €)

Ruelle des sternes, 85350 L'Île-d'Yeu(4,129 €)

Chemin de ker pacaud, 85350 L'Île-d'Yeu(5,393 €)

Biens en vente à proximité du 32 Rue de cadouère

Les biens actuellement en vente autour du 32 Rue de cadouère apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.