5 Rue de cadouère, 85350 L'Île-d'Yeu

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 225 €

de 3 221 € à 5 369 €

Indice de confiance

1/5

Le 5 Rue de cadouère, 85350 L'Île-d'Yeu, affiche un prix moyen de 4 225 €/m², inférieur de 0.31 % à celui du n°5 bis et de 0.14 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 5 Rue de cadouère, 85350 L'Île-d'Yeu

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Nord-Ouest.
1 niveau - 1 logement - 74 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0049 - Feuille 000BY

Localisation et proximité

Absence de ventes récentes au 5 Rue de cadouère

Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue de cadouère au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 5 Rue de cadouère dans son marché local

Prix du 5 Rue de cadouère par rapport à la voie

Sur Rue de cadouère, le prix moyen des maisons s'établit à 4 681 €/m². Avec un prix moyen de 4 225 €/m², le 5 Rue de cadouère se situe 9.74 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Rue de cadouère par rapport à L'Île-d'Yeu et à Vendée

À L'Île-d'Yeu, le prix moyen des maisons atteint 5 685 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue de cadouère se situe 25.68 % en dessous de la moyenne de L'Île-d'Yeu et 64.21 % au-dessus de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à L'Île-d'Yeu a baissé de 4.62 % sur 1 an et baissé de 11.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 529 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 356 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 960 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin de ker mercier, 85350 L'Île-d'Yeu(4,350 €)

Rue du vgnou, 85350 L'Île-d'Yeu(5,381 €)

Ruelle des sternes, 85350 L'Île-d'Yeu(4,129 €)

Chemin de ker pacaud, 85350 L'Île-d'Yeu(5,393 €)

Biens en vente à proximité du 5 Rue de cadouère

Les biens actuellement en vente autour du 5 Rue de cadouère apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.