5 Rue de ker doucet, 85350 L'Île-d'Yeu

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 942 €

de 3 881 € à 5 947 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 5 Rue de ker doucet, 85350 L'Île-d'Yeu, affiche un prix moyen de 4 942 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°11 mais supérieur de 5.04 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1998,

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À propos du 5 Rue de ker doucet, 85350 L'Île-d'Yeu

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Nord-Ouest.
1 niveau - 1 logement - 172 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0760 - Feuille 000BP

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Collège Les Sicardières à 306 mètres
- Ecole primaire publique du Ponant à 279 mètres

Ventes au 5 Rue de ker doucet

Les 0 ventes au 5 Rue de ker doucet constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 5 Rue de ker doucet dans son marché local

Prix du 5 Rue de ker doucet par rapport à la voie

Sur Rue de ker doucet, le prix moyen des maisons s'établit à 4 948 €/m². Avec un prix moyen de 4 942 €/m², le 5 Rue de ker doucet se situe 0.12 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Rue de ker doucet par rapport à L'Île-d'Yeu et à Vendée

À L'Île-d'Yeu, le prix moyen des maisons atteint 5 679 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue de ker doucet se situe 12.98 % en dessous de la moyenne de L'Île-d'Yeu et 91.92 % au-dessus de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à L'Île-d'Yeu baissé de 4.72 % sur 1 an et baissé de 11.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 529 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 356 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 960 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du cap horn, 85350 L'Île-d'Yeu(4,829 €)

Rue des beuruans, 85350 L'Île-d'Yeu(4,968 €)

Rue des tourne-pierres, 85350 L'Île-d'Yeu(4,850 €)

Route de la tonnelle, 85350 L'Île-d'Yeu(5,838 €)

Biens en vente à proximité du 5 Rue de ker doucet

Les biens actuellement en vente autour du 5 Rue de ker doucet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.