2 Rue de ker viroux, 85350 L'Île-d'Yeu

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

6 516 €

de 4 922 € à 7 827 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue de ker viroux, 85350 L'Île-d'Yeu, affiche un prix moyen de 6 516 €/m², supérieur de 7.1 % à celui du n°6 et de 6.91 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1969,

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À propos du 2 Rue de ker viroux, 85350 L'Île-d'Yeu

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Sud-Est.
1 niveau - 1 logement - 133 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0041 - Feuille 000CH

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise de Saint-Sauveur à 404 mètres

Ventes au 2 Rue de ker viroux

Les 0 ventes au 2 Rue de ker viroux constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue de ker viroux dans son marché local

Prix du 2 Rue de ker viroux par rapport à la voie

Sur Rue de ker viroux, le prix moyen des maisons s'établit à 6 395 €/m². Avec un prix moyen de 6 516 €/m², le 2 Rue de ker viroux se situe 1.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue de ker viroux par rapport à L'Île-d'Yeu et à Vendée

À L'Île-d'Yeu, le prix moyen des maisons atteint 5 679 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de ker viroux se situe 14.74 % au-dessus de la moyenne de L'Île-d'Yeu et 153.05 % au-dessus de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à L'Île-d'Yeu baissé de 4.72 % sur 1 an et baissé de 11.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 529 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 356 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 960 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la fosse du cens, 85350 L'Île-d'Yeu(6,726 €)

Rue des oublies, 85350 L'Île-d'Yeu(6,983 €)

Rue de ker guérin, 85350 L'Île-d'Yeu(6,270 €)

Rue des mimosas, 85350 L'Île-d'Yeu(5,991 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue de ker viroux

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue de ker viroux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.