5 Rue de l'abbesse, 85350 L'Île-d'Yeu

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 605 €

de 4 246 € à 7 225 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 5 Rue de l'abbesse, 85350 L'Île-d'Yeu, affiche un prix moyen de 5 605 €/m², inférieur de 0.39 % à celui du n°8 et de 0.11 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 5 Rue de l'abbesse, 85350 L'Île-d'Yeu

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Nord-Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 41 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0943 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Collège privé Notre-Dame du Port à 488 mètres
- Ecole Primaire privée Notre-Dame du Port à 488 mètres

Ventes au 5 Rue de l'abbesse

Les 0 ventes au 5 Rue de l'abbesse constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 5 Rue de l'abbesse dans son marché local

Prix du 5 Rue de l'abbesse par rapport à la voie

Sur Rue de l'abbesse, le prix moyen des maisons s'établit à 5 809 €/m². Avec un prix moyen de 5 605 €/m², le 5 Rue de l'abbesse se situe 3.51 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Rue de l'abbesse par rapport à L'Île-d'Yeu et à Vendée

À L'Île-d'Yeu, le prix moyen des maisons atteint 5 679 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue de l'abbesse se situe 1.3 % en dessous de la moyenne de L'Île-d'Yeu et 117.67 % au-dessus de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à L'Île-d'Yeu baissé de 4.72 % sur 1 an et baissé de 11.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 529 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 356 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 960 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du coin du chat, 85350 L'Île-d'Yeu(5,895 €)

Rue gabriel guist hau, 85350 L'Île-d'Yeu(5,237 €)

Rue du courseau, 85350 L'Île-d'Yeu(5,426 €)

Quai carnot, 85350 L'Île-d'Yeu(5,132 €)

Biens en vente à proximité du 5 Rue de l'abbesse

Les biens actuellement en vente autour du 5 Rue de l'abbesse apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.