21 Rue de la fée, 85350 L'Île-d'Yeu

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 734 €

de 3 947 € à 7 861 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 21 Rue de la fée, 85350 L'Île-d'Yeu, affiche un prix moyen de 5 734 €/m², inférieur de 0.02 % à celui du n°27 et de 0.09 % à celui du n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1960,

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À propos du 21 Rue de la fée, 85350 L'Île-d'Yeu

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Nord-Ouest.
1 niveau - 1 logement - 62 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0242 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Collège privé Notre-Dame du Port à 420 mètres
- Ecole Primaire privée Notre-Dame du Port à 420 mètres

Ventes au 21 Rue de la fée

Les 0 ventes au 21 Rue de la fée constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 21 Rue de la fée dans son marché local

Prix du 21 Rue de la fée par rapport à la voie

Sur Rue de la fée, le prix moyen des maisons s'établit à 5 797 €/m². Avec un prix moyen de 5 734 €/m², le 21 Rue de la fée se situe 1.09 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 21 Rue de la fée par rapport à L'Île-d'Yeu et à Vendée

À L'Île-d'Yeu, le prix moyen des maisons atteint 5 679 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue de la fée se situe 0.97 % au-dessus de la moyenne de L'Île-d'Yeu et 122.68 % au-dessus de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à L'Île-d'Yeu baissé de 4.72 % sur 1 an et baissé de 11.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 529 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 356 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 960 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des abattoirs, 85350 L'Île-d'Yeu(5,538 €)

Rue des farfadets, 85350 L'Île-d'Yeu(5,461 €)

Ruelle à sylvanie, 85350 L'Île-d'Yeu(5,678 €)

Rue du général de gaulle, 85350 L'Île-d'Yeu(5,689 €)

Biens en vente à proximité du 21 Rue de la fée

Les biens actuellement en vente autour du 21 Rue de la fée apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.