31 bis Rue de la fée, 85350 L'Île-d'Yeu

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 671 €

de 4 327 € à 7 859 €

Indice de confiance

1/5

Le 31 bis Rue de la fée, 85350 L'Île-d'Yeu, affiche un prix moyen de 5 671 €/m², supérieur de 3.05 % à celui du n°31 mais inférieur de 0.28 % à celui du n°26.Cette maison est une construction de 2012,

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À propos du 31 bis Rue de la fée, 85350 L'Île-d'Yeu

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2012, situé dans le quartier Nord-Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 71 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - béton cellulaire - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0964 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Collège privé Notre-Dame du Port à 369 mètres
- Ecole Primaire privée Notre-Dame du Port à 369 mètres

Absence de ventes récentes au 31 bis Rue de la fée

Aucune vente n'a été recensée au 31 bis Rue de la fée au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 31 bis Rue de la fée dans son marché local

Prix du 31 bis Rue de la fée par rapport à la voie

Sur Rue de la fée, le prix moyen des maisons s'établit à 5 795 €/m². Avec un prix moyen de 5 671 €/m², le 31 bis Rue de la fée se situe 2.14 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 31 bis Rue de la fée par rapport à L'Île-d'Yeu et à Vendée

À L'Île-d'Yeu, le prix moyen des maisons atteint 5 685 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 bis Rue de la fée se situe 0.25 % en dessous de la moyenne de L'Île-d'Yeu et 120.4 % au-dessus de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à L'Île-d'Yeu a baissé de 4.62 % sur 1 an et baissé de 11.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 529 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 356 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 960 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des abattoirs, 85350 L'Île-d'Yeu(5,543 €)

Rue des farfadets, 85350 L'Île-d'Yeu(5,443 €)

Ruelle à sylvanie, 85350 L'Île-d'Yeu(5,656 €)

Rue du général de gaulle, 85350 L'Île-d'Yeu(5,696 €)

Biens en vente à proximité du 31 bis Rue de la fée

Les biens actuellement en vente autour du 31 bis Rue de la fée apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.