5 Rue de la forge, 85350 L'Île-d'Yeu

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 877 €

de 4 076 € à 7 641 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 5 Rue de la forge, 85350 L'Île-d'Yeu, affiche un prix moyen de 5 877 €/m², inférieur de 0.44 % à celui du n°4 et de 5.32 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1620,

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À propos du 5 Rue de la forge, 85350 L'Île-d'Yeu

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1620, situé dans le quartier Sud-Est.
2 niveaux - 1 logement - 112 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0624 - Feuille 000BL

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise de Saint-Sauveur à 241 mètres

Ventes au 5 Rue de la forge

Les 0 ventes au 5 Rue de la forge constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 5 Rue de la forge dans son marché local

Prix du 5 Rue de la forge par rapport à la voie

Sur Rue de la forge, le prix moyen des maisons s'établit à 6 132 €/m². Avec un prix moyen de 5 877 €/m², le 5 Rue de la forge se situe 4.16 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Rue de la forge par rapport à L'Île-d'Yeu et à Vendée

À L'Île-d'Yeu, le prix moyen des maisons atteint 5 679 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue de la forge se situe 3.49 % au-dessus de la moyenne de L'Île-d'Yeu et 128.23 % au-dessus de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à L'Île-d'Yeu baissé de 4.72 % sur 1 an et baissé de 11.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 529 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 356 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 960 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de mortemart, 85350 L'Île-d'Yeu(7,237 €)

Rue de la grosse roche, 85350 L'Île-d'Yeu(5,614 €)

Rue de la patrouille, 85350 L'Île-d'Yeu(6,869 €)

Ruelle Marie Mahrback, 85350 L'Île-d'Yeu(7,380 €)

Biens en vente à proximité du 5 Rue de la forge

Les biens actuellement en vente autour du 5 Rue de la forge apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.