7 bis Rue de la forge, 85350 L'Île-d'Yeu

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 689 €

de 3 593 € à 6 536 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

6 447 €

de 4 851 € à 7 661 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 7 bis Rue de la forge, 85350 L'Île-d'Yeu, affiche un prix moyen de 4 689 €/m².Cet immeuble ancien de 1900, à dominante tertiaire.

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À propos du 7 bis Rue de la forge, 85350 L'Île-d'Yeu

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1900, situé dans le quartier Sud-Est.
1 niveau - 66 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0600 - Feuille 000BL

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise de Saint-Sauveur à 215 mètres

Ventes au 7 bis Rue de la forge

Les 0 ventes au 7 bis Rue de la forge constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 bis Rue de la forge dans son marché local

Prix du 7 bis Rue de la forge par rapport à la voie

Sur Rue de la forge, le prix moyen des appartements s'établit à 4 709 €/m². Avec un prix moyen de 4 689 €/m², le 7 bis Rue de la forge se situe 0.42 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 bis Rue de la forge par rapport à L'Île-d'Yeu et à Vendée

À L'Île-d'Yeu, le prix moyen des appartements atteint 4 733 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 bis Rue de la forge se situe 0.93 % en dessous de la moyenne de L'Île-d'Yeu et 30.72 % au-dessus de celle de Vendée.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à L'Île-d'Yeu baissé de 29.43 % sur 1 an et augmenté de 25.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 019 €/m² au premier semestre 2020 à 6 707 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de mortemart, 85350 L'Île-d'Yeu(4,697 €)

Rue de la grosse roche, 85350 L'Île-d'Yeu(4,710 €)

Rue de la patrouille, 85350 L'Île-d'Yeu(4,698 €)

Ruelle Marie Mahrback, 85350 L'Île-d'Yeu(4,698 €)

Biens en vente à proximité du 7 bis Rue de la forge

Les biens actuellement en vente autour du 7 bis Rue de la forge apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.