11 Rue de la grosse roche, 85350 L'Île-d'Yeu

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 989 €

de 3 827 € à 7 686 €

Indice de confiance

4/5

Le 11 Rue de la grosse roche, 85350 L'Île-d'Yeu, affiche un prix moyen de 4 989 €/m², inférieur de 6.85 % à celui du n°8 et de 6.94 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 11 Rue de la grosse roche, 85350 L'Île-d'Yeu

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Sud-Est.
2 niveaux - 1 logement - 57 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0079 - Feuille 000CH

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise de Saint-Sauveur à 256 mètres

Ventes au 11 Rue de la grosse roche

Une vente a été recensée au 11 Rue de la grosse roche. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

3 mars 2023

275 000 €(4 583 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•60 m²

11 Rue de la grosse roche, 85350 L'Île-d'Yeu

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 11 Rue de la grosse roche dans son marché local

Prix du 11 Rue de la grosse roche par rapport à la voie

Sur Rue de la grosse roche, le prix moyen des maisons s'établit à 5 626 €/m². Avec un prix moyen de 4 989 €/m², le 11 Rue de la grosse roche se situe 11.32 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Rue de la grosse roche par rapport à L'Île-d'Yeu et à Vendée

À L'Île-d'Yeu, le prix moyen des maisons atteint 5 685 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue de la grosse roche se situe 12.24 % en dessous de la moyenne de L'Île-d'Yeu et 93.9 % au-dessus de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à L'Île-d'Yeu a baissé de 4.62 % sur 1 an et baissé de 11.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 529 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 356 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 960 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Route de raffinière, 85350 L'Île-d'Yeu(5,248 €)

Rue de la forge, 85350 L'Île-d'Yeu(6,126 €)

Rue de la fosse à la cane, 85350 L'Île-d'Yeu(5,637 €)

Ruelle de la place d'armes, 85350 L'Île-d'Yeu(5,718 €)

Biens en vente à proximité du 11 Rue de la grosse roche

Les biens actuellement en vente autour du 11 Rue de la grosse roche apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.