21 bis Rue de la grouille, 85350 L'Île-d'Yeu
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 bis Rue de la grouille, affiche un prix moyen de 5 083 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°17 et de 0.14 % à celui du n°15.Cette maison est une construction de 2021,
À propos du 21 bis Rue de la grouille, 85350 L'Île-d'Yeu
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2021, situé dans le quartier Nord-Ouest.
1 niveau - 1 logement - 185 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°1353 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame du Port à 202 mètres
- - Ecole Primaire privée Notre-Dame du Port à 202 mètres
Absence de ventes récentes au 21 bis Rue de la grouille
Aucune vente n'a été recensée au 21 bis Rue de la grouille au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 bis Rue de la grouille dans son marché local
Prix du 21 bis Rue de la grouille par rapport à la voie
Sur Rue de la grouille, le prix moyen des maisons s'établit à 4 941 €/m². Avec un prix moyen de 5 083 €/m², le 21 bis Rue de la grouille se situe 2.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 bis Rue de la grouille par rapport à L'Île-d'Yeu et à Vendée
À L'Île-d'Yeu, le prix moyen des maisons atteint 5 874 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 bis Rue de la grouille se situe 13.47 % en dessous de la moyenne de L'Île-d'Yeu et 148.31 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à L'Île-d'Yeu a baissé de 1.44 % sur 1 an et baissé de 8.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 529 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 356 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 960 €/m² sur la période récente.
